编剧：苑彬
导演：王加宾
主演：张惠中、邹健、钟雨桐、俞颖
故事梗概：
刘京生，奔四十的人，父母姐姐都在国外，京生一个人守着胡同里的三间大平房，东西向的两间分别租给山东卖煎饼的胖姐、和从湖北来北京考博的王先彪。京生自己住着南向的里外两大间，日子过得悠哉游哉。其实，京生也不是缺那几个钱，把房子租出去，一来是有人收拾，最主要的是京生人热情，有人一块住着，显得热闹。
东、西、北三间分别住着胖姐、王先彪和京生，时间长了，要不是到日子交房租，不知道的还以为是一家人。三间平房没一间空着，胡同口守报刊厅的三儿，又给京生拉来一个哈尔滨来的女房客龚雪。京生考虑到王先彪的困难，给王先彪减一百块钱的房租，让王先彪搬到他的客厅住，王先彪住的那间房子以每月900块钱的房租给了龚雪。
王先彪没白天没黑夜的学习，胖姐早起就出摊，就新来的龚雪进进出出的从来不搭话不搭腔，手机响多少遍也不接，引起王先彪、胖姐和京生的猜疑。王先彪看上去老实巴交，但经常给京生惹事。京生因为王先彪在书店惹事被叫到派出所后，决定赶王先彪走人。眼看王先彪就没有着落了，胖姐站出来说情，自作主张地跟王先彪换房。
胖姐搬到京生的客厅之后，担当起照顾京生饮食起居的任务，该干不该干的活，胖姐都给干了，大有反客为主的意思，让京生觉得浑身不自在。京生怕时间长了传出什么闲话，就给王先彪摆了一桌“鸿门宴”，要跟王先彪换房。胖姐一看剃头的挑子一头热，收拾东西又回到她以前的东屋。
出了胖姐这事不久，胖姐、王先彪和龚雪因为京生把上次买电的三百块钱摊进房租里，决定联合起来算计京生一下，结果王先彪出的主意还没坚持一天，就让京生高出一筹的策略给瓦解了，到头来弄得胖姐、王先彪和龚雪自各下不了台。京生不在乎钱，也就没把这事往心里去，小院里恢复了以往的和谐。
和谐的日子因为龚雪拿错了京生的手机重新“爆发战争”。“战争平息”之后，王先彪在京生的鼓励下终于考取博士；抱着来北京吃吃苦的龚雪不仅找到了工作，还缓和了和父母的紧张关系；胖姐则盘下胡同口的一间门脸，开起了饺子馆。一年后，王先彪结束了悠哉游哉的日子跑起了出租。在北京西南的谭柘寺，京生惊喜的是，大老远把他“请”到谭柘寺的，是他一年前的三个房客胖姐、王先彪和龚雪。
精彩视点：
这是一部都市生活题材的数字电影，影片选题奇巧地将关注的镜头对准了现实生活中为数不少的房东，通过讲述“房东与房客的故事”，一改大多数房客惟利是图少通人情的世俗，塑造了一个仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的房东形象。
影片将关注的镜头对准房东“刘京生”的同时，有侧重的对怀着各种梦想和原因来城市追寻梦想、改善生活、改变命运，同时改变着城市的“外地人”的苦乐人生进行“扫描”，体现了影片主创人员对“外地人”的人文关怀、深切同情和由衷的敬重。影片最成功的地方，莫过于浓郁的生活气息。张惠中塑造的“刘京生”仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的“京味形象”，以及邹健、钟雨桐、俞颖身上表达出来的“外地人”对于都市生活的不同诉求，都给观众以影片在“说人话、演人事”的真实感觉。
它讲记忆我就是感动，咋？还不许人感动了么。
就是很多地方有点用力过猛了。
看剧本的时候觉得有可能拍不出这种气质，最后成片质感还可以。个人觉得已经是不错了。
王传君是个好演员，却因演了这个纯爱系男大生让我频频出戏。这部片的奇幻元素仅仅体现在接二连三的离奇死亡事件，让人坚信不疑这是今年最佳殡葬电影
一部当下难得的纯情的电影，可惜关于生命关于时光的探讨比较苍白浅显。除了纯情，乏善可陈。
教授女儿开始用自己做实验开始就走玄幻画风了
有些压箱底的东西就应该被灰尘掩埋 永不见天日
眼看着28岁了 ，我还单身，工作还没定 ，前路在何处，茫然失措。
只不过，结尾处的台词:＂你好，苏凌芳。＂表示当生命和记忆归去，鲁还在，还陪着苏，还帮她记得所有。
造化弄人，爱而不得，分分离离，永在心底，疯狂一念，执着永恒，生死远去，陪伴永远，可能只有经历爱情思念一人的才深有体会。探讨生死有限、爱情无限的哲理片子，王珞丹、王传君、“丁萌萌“包括父母亲、六姑等一众各演员表演忒棒了，原声音乐缠绵萦绕，非常好听。因为看预告片剪的乱，没去影院看，现在后悔了。年度国产十佳，适合海外发行或评奖。
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去捷克前后画面比例不一样。“父母是挡在我们和生死之间的一道墙。”“他好的时候我不用在。”
王朔的一本书想浓缩成一个电影不灵啊。这特么就是三个电影嘛！童年一段，郭丁大学谈恋爱一段，郭王捷克研究干细胞又谈恋爱是一段。把三个电影非捏成一个电影，就是啥都想说，啥都没说明白。
谁能告诉我电影为啥就烂尾了，不是说王传君不拍烂片吗，骗子。
拍得有自己风格，就是没看懂。不知道说什么。
用一种奇药，讲述的又都是凡人情爱，倒是看腻了苏那样的人设，如果是爱，为什么不在一起呢？明明来得及，明明有条件，有勇气去追梦，无勇气去相爱。丁教授还是挺可爱的人，真实有趣。
很喜欢前半段比较现实主义的部分，甚至有股第六代遗风 ，而正如片中原本扎实的时代背景在某一个年份突然断裂一样，情节本身也开始显得割裂和虚浮，最终七拐八绕进入了一个谁也不知道是什么东西的时空。而唯一有连续性的、提醒观众这仍然是同一部电影的事物就是王传君那副一万年一个细胞都懒得变化一下的面瘫丧逼表情，这才是名副其实的“不老奇事”。
特别好！这不是爱情电影，应该是一部人生告别电影
有点尴尬 是属于逻辑乱来的奇幻片 甚至都不奇幻
也不知道这算啥片？反正挺文艺的，一起看的妹子，最后就说了两句：“这都啥啊？我也想注射干细胞。”
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