编剧：苑彬
导演：王加宾
主演：张惠中、邹健、钟雨桐、俞颖
故事梗概：
刘京生，奔四十的人，父母姐姐都在国外，京生一个人守着胡同里的三间大平房，东西向的两间分别租给山东卖煎饼的胖姐、和从湖北来北京考博的王先彪。京生自己住着南向的里外两大间，日子过得悠哉游哉。其实，京生也不是缺那几个钱，把房子租出去，一来是有人收拾，最主要的是京生人热情，有人一块住着，显得热闹。
东、西、北三间分别住着胖姐、王先彪和京生，时间长了，要不是到日子交房租，不知道的还以为是一家人。三间平房没一间空着，胡同口守报刊厅的三儿，又给京生拉来一个哈尔滨来的女房客龚雪。京生考虑到王先彪的困难，给王先彪减一百块钱的房租，让王先彪搬到他的客厅住，王先彪住的那间房子以每月900块钱的房租给了龚雪。
王先彪没白天没黑夜的学习，胖姐早起就出摊，就新来的龚雪进进出出的从来不搭话不搭腔，手机响多少遍也不接，引起王先彪、胖姐和京生的猜疑。王先彪看上去老实巴交，但经常给京生惹事。京生因为王先彪在书店惹事被叫到派出所后，决定赶王先彪走人。眼看王先彪就没有着落了，胖姐站出来说情，自作主张地跟王先彪换房。
胖姐搬到京生的客厅之后，担当起照顾京生饮食起居的任务，该干不该干的活，胖姐都给干了，大有反客为主的意思，让京生觉得浑身不自在。京生怕时间长了传出什么闲话，就给王先彪摆了一桌“鸿门宴”，要跟王先彪换房。胖姐一看剃头的挑子一头热，收拾东西又回到她以前的东屋。
出了胖姐这事不久，胖姐、王先彪和龚雪因为京生把上次买电的三百块钱摊进房租里，决定联合起来算计京生一下，结果王先彪出的主意还没坚持一天，就让京生高出一筹的策略给瓦解了，到头来弄得胖姐、王先彪和龚雪自各下不了台。京生不在乎钱，也就没把这事往心里去，小院里恢复了以往的和谐。
和谐的日子因为龚雪拿错了京生的手机重新“爆发战争”。“战争平息”之后，王先彪在京生的鼓励下终于考取博士；抱着来北京吃吃苦的龚雪不仅找到了工作，还缓和了和父母的紧张关系；胖姐则盘下胡同口的一间门脸，开起了饺子馆。一年后，王先彪结束了悠哉游哉的日子跑起了出租。在北京西南的谭柘寺，京生惊喜的是，大老远把他“请”到谭柘寺的，是他一年前的三个房客胖姐、王先彪和龚雪。
精彩视点：
这是一部都市生活题材的数字电影，影片选题奇巧地将关注的镜头对准了现实生活中为数不少的房东，通过讲述“房东与房客的故事”，一改大多数房客惟利是图少通人情的世俗，塑造了一个仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的房东形象。
影片将关注的镜头对准房东“刘京生”的同时，有侧重的对怀着各种梦想和原因来城市追寻梦想、改善生活、改变命运，同时改变着城市的“外地人”的苦乐人生进行“扫描”，体现了影片主创人员对“外地人”的人文关怀、深切同情和由衷的敬重。影片最成功的地方，莫过于浓郁的生活气息。张惠中塑造的“刘京生”仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的“京味形象”，以及邹健、钟雨桐、俞颖身上表达出来的“外地人”对于都市生活的不同诉求，都给观众以影片在“说人话、演人事”的真实感觉。
梗好多啊，挺有意思的，这四星不是给作为电影的它，而是有娱乐人的轻松气质，这很难得
迪士尼出品，最反迪士尼的电影。自黑梗横飞。
版权多就是嚣张……整个一部《迪斯尼（及友商）B咖大乱斗》
80年代，各类元素的怀旧致敬片... 满屏的玩梗。3.5星推荐
小时候玩过游戏的必须来打卡新片！迪士尼为了卖情怀造IP也是不遗余力，把这么老的IP都拿出来卖了
我的天啊，每一帧都有好多彩蛋和回忆杀，而且这是把迪士尼最强法务部的案例拿过来当编剧了吧哈哈哈
迪士尼来了一场财大气粗的大杂烩炫耀自己手下有多少IP，但剧情太老套了
旧作就应该这样新拍，拍得太牛逼了，而不是把老动画3D就完事儿了
完成度不错的，合格商业片。就是找了喜剧演员却不不太喜剧。非线叙事，反转再反转，好像我们上剧本课作业
真人动画混一起也蛮好玩，但剧情真的毫无亮点，卡通形象也大多丑的可以。至于说玩得梗，对多不认识的人完全不起作用。
梗太多了，还蛮有趣的。剧本也还行，比叙事强
要素太多，玩梗玩到6起。虽然救朋友、冰释前嫌什么的已经很套路了，但还是蛮好笑的。反正我挺喜欢看到处都是彩蛋的片子。
就..一般吧 看到秃老肥的小飞侠有点唏嘘（
哈哈! 疯了一样的world building. 没想到这么有趣. 好多东西需要去回顾. 是因为是没有存在感的奇奇蒂蒂, 才会被允许这么玩吧. 想象迪士尼的高层看到这个片后决定把它放到迪士尼+的样子
过期动画明星被绑架去整容拍盗版的设定很精彩，被弃的索尼克还能这么用也是没想到。但是缝合怪电影，no more
看海报差点错过，原来这么多令人怀念的彩蛋角色，创意也非常有趣，版权狂魔不是盖的。
很合家欢很俗，但是好多梗啊哈哈哈哈哈哈 真的是童年的回忆
很可爱的一部片子，可惜有不少彩蛋get不到。
動畫版「挑戰者一號」，執行如相對益智版的「死侍」。D記識玩之作。
暗黑版迪士尼，面向30-40人群。剧情不太吸引我，作为7D粉丝为团队的坚守打4个星。
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